日本の建設市場調査―セクター別（商業、工業、インフラ、エネルギー・公益事業、公共施設、住宅）ー世界の需要と供給の分析、成長予測、統計レポート 2025ー2037 年

APAC市場予測

アジア太平洋地域は、インフラ開発への政府の多額の投資により、予測期間中に最大のシェアを占めると予想されています。都市化イニシアチブ、エネルギー、水道システム、交通ネットワークは、重要な集中分野です。この計画では、新しいエネルギー、水、交通、都市化インフラプロジェクトを優先しています。中国政府もエネルギー効率とグリーンビルディングを推進しています。20,000件を超えるプロジェクト、つまり新築の都市民間建築物の65％がGBL（中華人民共和国住宅都市農村建設部1）を取得しています。GBL評価のスペースは、2020年時点で25億平方メートルを超えています。

日本は外国のエネルギーへの依存を減らす必要があり、特に再生可能エネルギーインフラにおいて大規模な建設の見通しがあります。これにより、太陽光発電と風力発電の能力拡大への道が開かれました。エネルギー源の多様化とエネルギー自立の達成に向けた政府の取り組みは、多額の投資を引き起こしており、産業建設にとって良い前兆です。

インドの産業発展と民間セグメントの拡大は、建設業界に影響を与えるもう 2 つの重要な要因です。製造、テクノロジー、自動車、医薬品などの重要なセグメントが急速に成長しているため、インド経済はますます民間セグメントに依存するようになっています。この拡大の結果、工業団地、製造施設、倉庫、物流インフラの建設に多額の資金を費やす必要があります。「Make in India」キャンペーンを通じて製造セグメントを促進することは、産業インフラへの民間投資の重要な推進力となっています。

北米市場統計

北米は、予測期間中に安定した CAGR を経験すると予想されます。技術開発と持続可能な建設方法の使用の増加により、北米の建設業界に大きな変化が起こっています。デジタル資産管理、人工知能、ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) により、建設管理手法が変革し、生産性とプロジェクト成果が向上しました。業界が 3D/4D/5D/6D モデリング、拡張現実、バーチャルリアリティ、品質保証と管理のための UAV 展開など、最先端の技術を幅広く採用した結果、より正確で効果的な建設プロセスが実現しました。

住宅と商業の両方の建物が、環境に優しい材料とエネルギー効率の高い設計で建設されるケースが増えています。カナダ グリーン ビルディング戦略の目標は、業界の持続可能性を促進することです。コストと温室効果ガスの排出削減に主に焦点を当てた政府資金は、開発者にグリーン対策を採用するよう奨励しています。これまでに、カナダ投資計画に基づいて 99,000 件を超えるプロジェクトに 1,550 億米ドル以上が投資され、そのうち 92% のプロジェクトが完了または進行中です。橋、公共交通機関、きれいな水、災害への備えは、カナダインフラ省 (INFC) が作成する公共インフラ政策のほんの一部です。

新たなインフラ プロジェクトの創出に重点を置いた政府主導の取り組みが増えていることが、米国の建設業界の現在の急速な拡大を牽引しています。これらのプロジェクトは、空港、橋、その他の交通インフラなど、幅広いトピックをカバーしています。2023 年には、米国政府から 22百 億米ドル以上が割り当てられ、全 50 州、コロンビア特別区、米国領土の 4,500 のコミュニティで 32,000 件を超えるプロジェクトに資金が提供されます。国のインフラが更新され、活性化され、鉛管が交換され、汚染が解決され、より手頃な価格の高速インターネット アクセスが利用可能になり、持続可能なエネルギーへの切り替えが促進されます。  

日本の建設市場のセグメンテーション

セクター別（商業、工業、インフラ、エネルギー・公益事業、公共施設、住宅）

住宅セグメントは、2037年までに38.1％のシェアを獲得すると予測されています。住宅需要の増加により、新築住宅の建設や住宅購入が増加し、市場が拡大しています。住宅建設の総数はわずかに増加したにもかかわらず、新築プロジェクトの総床面積は減少しました。建物タイプ別に見ると、戸建て住宅が建設の最大の割合を占めています。例えば、2022年11月、旭化成ホームズは、ネバダ州に拠点を置く住宅配管、フレーミング、電気、コンクリート、防火グループであるFocus Plumbing LLC、Focus Framing、Door & Trim LLC、Focus Electric LLC、Focus Concrete、LLC、Focus Fire Protection LLCの100％を米国子会社を通じて買収することで合意しました。買収は2022年10月31日に完了しました。

人口動態の変化により、現在、世帯数は不動産在庫の増加を下回っており、全国の空き家率が上昇しています。また、日本では古くから木材が建築に使用されており、日本の戸建て住宅は今でも一般的に木造です。国土交通省によると、木造住宅の耐用年数は約30年です。

タイプ別（リフォーム、新築）

タイプ別では、新築セグメントが2037年末までに注目すべきシェアを占める可能性があります。日本の新築業界は現在、主に大規模プロジェクトの顕著な増加により大幅に拡大しています。 2023年の建設業界は、須坂冷蔵ショーケース製造工場、GLP八千代V、天神ビジネスセンター第2期プロジェクト、東五反田二丁目第三地区第一種市街地再開発、北仲通北地区B-1地区新築工事など、注目すべきメガプロジェクトによって推進されています。これらのプログラムは、日本の経済成長における建設業界の重要な位置付けと、国の発展に不可欠な貢献を強調しています。

日本の建設市場の詳細な分析には、次のセグメントが含まれます。