バケーションレンタル市場調査―宿泊施設別（アパート、住宅、リゾート、その他）ー世界の需要と供給の分析、成長予測、統計レポート 2025ー2037 年

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ヨーロッパ市場予測

予測期間中、ヨーロッパはバケーションレンタル市場の 42.0% のシェアを占めると予想されています。ヨーロッパでは持続可能な観光と文化遺産への高い関心が、この優位性の背後にある主な要因の 1 つです。一方、環境に配慮した旅行者の増加により、より多くの不動産所有者が環境に配慮した慣行に取り組むようになり、市場の成長がさらに加速しています。さらに、数多くの史跡、文化の多様性、旅行者の本物志向の考え方により、ヨーロッパは魅力的な目的地となっています。この強い魅力により、ヨーロッパは今後も世界のバケーションレンタル業界の最前線に留まると思われます。

ドイツは、堅牢なインフラと文化観光の魅力の恩恵を受けています。2023 年 4 月、Evolve はバケーションレンタルのトレンドに関する季節ごとの分析を発表しました。これは、変化する需要を通じて不動産所有者に情報を提供およびサポートし、文化体験を求めて訪れる人々にとってドイツのバケーションレンタルをさらに魅力的なものにします。これらの洞察は、不動産ホストに、提供内容を形作り、地元のフェスティバルや歴史的なホットスポットに興味を示す旅行者の増加に対応する機会も提供します。さらに、公共交通機関のインフラが充実しているため、希望する人は誰でもどの地域にも簡単にアクセスでき、国中を旅行する際のバケーションレンタルは魅力的な選択肢となっています。

フランスのバケーションレンタル市場は、その豊富な文化的魅力と進化する旅行者の嗜好に支えられています。フランスは、芸術、料理、有名なランドマークにより人気のバケーションレンタル市場になりつつあり、毎年何百万人もの観光客が訪れています。この要因により、企業は訪問者に提供する宿泊施設タイプ別を多様化し、バケーションレンタルセグメントでの地位をさらに固めることができます。さらに、フランスの田舎や小さな町など、あまり知られていない地域を宣伝することで、バケーションレンタルの供給を、従来より人気のある目的地以外にも広げることができます。このような戦略的な成長は、市場での健全な競争を維持するための鍵となります。

北米市場統計

ユニークな宿泊体験への関心の高まりに支えられ、北米のバケーションレンタル市場は2037年までに約28.5％のシェアを獲得する見込みです。北米は、Airbnbなどの大手企業と新規参入企業が存在する重要な市場です。さらに、政府の有利な政策が国内観光を奨励しており、業界の成長を後押しする可能性があります。キャビンステイ、ビーチハウス、その他の代替宿泊施設などの体験に重点が置かれていることで、需要はさらに高まっています。北米のバケーションレンタルセグメントの明るい見通しを推進するもう1つのきっかけは、仕事とレジャー旅行を組み合わせる傾向です。

米国は、国内旅行者の間でユニークで柔軟な宿泊オプションへの関心が高まっていることから、バケーションレンタルの重要な市場であり続けています。2023年1月、インターホームグループはソル・オグ・ストランドと提携し、両社のサービス提供をデンマークに拡大しました。このような展開は、国際的なコラボレーションが米国市場の成長を促進すると予想されることを示しています。また、バケーションレンタルは柔軟性があり、家族やデジタル遊牧民の旅行でよりパーソナライズされた体験を求めるニーズに応えます。不動産管理テクノロジーへの定期的な投資により、顧客体験がさらに向上し、米国市場は賃借人と所有者の両方にとってより魅力的なものになっています。

カナダのバケーションレンタル市場は、アウトドアや自然をベースとした観光の急増によって支えられており、多くの旅行者が国内の広大な自然の景色を楽しむために人里離れたキャビンや家を選んでいます。2022年9月、Arrived Homesは短期バケーションレンタルへの投資を通じてプラットフォームを拡大し、ユニークな物件を開発し、カナダのバケーションレンタルセグメントの成長に貢献しました。国立公園や湖畔のコミュニティの人気は、大都市から離れたい観光客にとって依然として大きな魅力です。また、カナダは持続可能な観光に重点を置いており、より環境に優しいバケーションレンタル物件が開発されており、これが市場成長の大きな理由の1つとなっています。   

バケーションレンタル市場のセグメンテーション

宿泊施設別（アパート、住宅、リゾート、その他）

住宅セグメントは、予測期間中に約49.5％のシェアを獲得し、バケーションレンタル市場を支配すると予想されています。住宅は、プライバシーが確保された柔軟性と快適さを旅行者に提供し、他のバケーションレンタルモードと比較して、特に家族や大人数のグループにとって非常に望ましいものです。2023年3月、ZumperはVacations by Zumperを発表しました。これは、企業が住宅レンタルの管理を容易にするためのサービスに投資する方法を示しています。さらに、長期滞在やどこからでも仕事ができることは、レジャーや仕事の目的での住宅の需要を継続的に高める可能性があります。

予約モード別（オフライン、オンライン）

オフライン予約セグメントは、2037年まで72.0％以上の市場シェアを維持し、バケーションレンタル市場をリードし続けると予想されています。オフラインモードは、インターネット設備が限られている地域や、旅行者が従来の予約方法を選択したい場合に引き続き重要な役割を果たします。2023年5月、MakeMyTrip Pvt.同社はマイクロソフトと提携し、さまざまなインド言語で音声アシスト予約機能を提供し、デジタルとオフラインのサービスを密接に連携させて、幅広い消費者層に予約プロセスが届くようにしました。

バケーションレンタル市場の詳細な分析には、次のセグメントが含まれます。